İŞİNE AİT SÖZLEŞME TASARISI
Madde 1 – Sözleşmenin tarafları
1.1. Bu Sözleşme, bir tarafta Avrupa Konutları 1 Sitesi Yönetimi (bundan sonra İdare olarak anılacaktır) ile diğer tarafta …………………………………………………… (bundan sonra Yüklenici olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dahilinde akdedilmiştir.
Madde 2 – Taraflara ilişkin bilgiler
2.1. İdarenin
a) Adı: Avrupa Konutları 1 Site Yönetimi
b) Adresi: Atakent Mahallesi – Küçükçekmece / İSTANBUL
c) Telefon numarası:
ç) Faks numarası:
d) Elektronik posta adresi:
e) Elektronik tebligat adresi :
2.2. Yüklenicinin
a) Adı, Soyadı/Ticaret unvanı: …………………………………………..
b) T.C. Kimlik No: …………………………………………………………..
c) Vergi Kimlik No: ………………………………………………………….
ç) Yüklenicinin tebligata esas adresi: …………………………………………
d) Telefon numarası: …………………………………………………………
e) Bildirime esas faks numarası: ………………………………………………
f) Bildirime esas elektronik posta adresi: ……………………………………..
g) Elektronik tebligat adresi :………………………………………………..
2.3. Her iki taraf, 2.1. ve 2.2. maddelerinde belirtilen adreslerini tebligat adresi olarak kabul etmişlerdir. Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde karşı tarafa tebliğ edilmedikçe, en son bildirilen adrese yapılacak tebliğ, ilgili tarafa yapılmış sayılır. Yüklenicinin ortak girişim olması durumunda, pilot ortak veya koordinatör ortağa yapılan tebligatlar ortak girişimi oluşturan bütün ortaklara yapılmış sayılır.
2.4. Taraflar, yazılı tebligatı daha sonra süresi içinde yapmak kaydıyla, kurye, faks veya elektronik posta gibi diğer yollarla da bildirim yapabilirler.
Madde 3 – İşin adı, yapılma yeri, niteliği, türü ve miktarı
3.1. İşin adı : AVRUPA 1 KONUTLARI SİTESİ BLOKLARDA MEVCUT KULLANIM SUYU ( TEMİZ SU ) TESİSAT BORULARININ DAİRE SAYAÇLARINA KADAR KOMPOZİT BORU İLE DEĞİŞİMİ ve HİDROFOR SİSTEM BAĞLANTILARININ YAPILMASI
3.2. İşin yapılma yeri: AVRUPA KONUTLARI 1 SİTESİ
3.3. İşin niteliği, türü ve miktarı:
Madde 4 – Sözleşmenin dili
4.1. Sözleşmenin dili Türkçe’dir.
Madde 5 – Tanımlar
5.1. Bu Sözleşmenin uygulanmasında, Yapım İşleri Genel Teknik Şartnamesinde ve ihale dokümanında oluşturan diğer belgelerde yer alan tanımlar geçerlidir.
Madde 6 – Sözleşmenin türü ve bedeli
6.1. Bu Sözleşme, anahtar teslimi götürü bedel sözleşme olup, ihale dokümanında yer alan uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak, işin tamamı için yüklenici tarafından teklif edilen ……..………………………………………..(rakam ve yazıyla) toplam bedel üzerinden akdedilmiştir.
6.2. Yapılan işlerin bedellerinin ödenmesinde, yüklenicinin teklif ettiği toplam bedel esas alınır.
Madde 7 – Sözleşme bedeline dahil olan giderler
7.1. Taahhüdün yerine getirilmesine ilişkin her türlü vergi, resim, harç, yapı kullanım izin belgesi giderleri vb giderler ile ulaşım, sözleşme kapsamındaki her türlü sigorta giderleri sözleşme bedeline dahildir. İlgili mevzuatı uyarınca hesaplanacak Katma Değer Vergisi sözleşme bedeline dahil olmayıp, İdare tarafından Yükleniciye ödenir.
Madde 8 – Sözleşmenin ekleri
8.1. Sözleşme, ekindeki ihale dokümanı ve diğer belgelerle bir bütündür, İdareyi ve Yükleniciyi bağlar. Ancak, Sözleşme hükümleri ile ihale dokümanını oluşturan belgelerdeki hükümler arasında çelişki veya farklılık olması halinde, ihale dokümanında yer alan hükümler esas alınır.
8.2.İhale dokümanını oluşturan belgeler
8.2.1. İhale dokümanını oluşturan belgeler arasındaki öncelik sıralaması aşağıdaki gibidir
1-İdari Şartname,
2-Sözleşme Tasarısı,
3-Uygulama Projesi, (İşveren uygulama projesinin Yüklenici tarafından hazırlanmasını isteyebilir.)
4-Mahal Listesi,
5-Özel Teknik Şartname,
6-Genel Teknik Şartname,
7- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Yapım İşleri Genel Şartnamesi
8-Açıklamalar (varsa),
9-Diğer Ekler.
8.3. Varsa, zeyilnameler ait oldukları dokümanın öncelik sırasına sahiptir.
Madde 9 – İşe başlama ve bitirme tarihi
9.1. Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 (Beş ) gün içinde Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümlerine göre yer teslimi yapılarak işe başlanır.
9.2. Yüklenici taahhüdün tümünü, işyeri teslim tarihinden itibaren 150 (Yüz Elli ) gün içinde tamamlayarak geçici kabule hazır hale getirmek zorundadır. Sürenin hesaplanmasında; havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmayan dönemi ile resmi tatil günleri dikkate alındığından, bu nedenlerle ayrıca süre uzatımı verilmez.
9.3. Bu madde boş bırakılmıştır.
9.4. Bu işyerinde havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmadığı günler yoktur. Bina içinde çalışmalar yapılacağından hava şartları dikkate alınmayacaktır.
9.5. Yüklenicinin sözleşmede belirlenmiş olan süre içinde yer teslimi için hazır bulunmaması halinde bu durum idare tarafından görevlendirilen yapı denetim görevlisinin de bulunduğu komisyon tarafından süre bitiminde tutanak altına alınır ve işin süresi başlar.
Madde 10-Teminata ilişkin hükümler
10.1. Kesin teminat
10.1.1. Yüklenici,…………………………………………….. (rakam ve yazıyla) kesin teminat vermiştir.
10.1.2. Teminatın, teminat mektubu şeklinde verilmesi halinde; kesin teminat mektubunun süresi ../../…. tarihine kadardır. Kanunda veya sözleşmede belirtilen haller ile cezalı çalışma nedeniyle kesin kabulün gecikeceğinin anlaşılması durumunda teminat mektubunun süresi de işteki gecikmeyi karşılayacak şekilde uzatılır.
10.2. Ek kesin teminat
10.2.1. Fiyat farkı hesaplanmasının öngörülmesi halinde, fiyat farkı olarak ödenecek bedelin ve/veya iş artışı olması halinde bu artış tutarının % 6’sı oranında teminat olarak kabul edilen değerler üzerinden ek kesin teminat alınır. Fiyat farkı olarak ödenecek bedel üzerinden hesaplanan ek kesin teminat hakedişlerden kesinti yapılmak suretiyle de karşılanabilir.
10.2.2. Ek kesin teminatın teminat mektubu olması halinde, ek kesin teminat mektubunun süresi, kesin teminat mektubunun süresinden daha az olamaz.
10.3.. Her ne suretle olursa olsun, İdarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
10.4. Kesin teminatın ve ek kesin teminatın geri verilmesi
10.4.1. Kesin teminatın ve ek kesin teminatın geri verilmesi hususunda Bu sözleşmeye işveren tarafından konulan özel hükümler geçerli olacaktır.
Madde 11 – Ödeme yeri ve şartları
11.1. Yüklenicinin hakedişi Avrupa Konutları 1 Sitesi Muhasebe birimi tarafından ödenir.
11.2. Hakediş raporları, bu Sözleşmenin eki olan Yapım işleri Genel Şartnamesinde düzenlenen esaslar çerçevesinde, kanuni kesintiler de yapılarak her ayın ilk beş iş günü içinde düzenlenir. Hakediş raporları yüklenici veya vekili tarafından imzalanıp idareye verildiği tarihten başlamak üzere İdarece en geç otuz gün içinde onaylandıktan sonra otuz gün içinde tahakkuka bağlanarak on beş gün içinde ödenir.
a) Blok bazında imalatı tamamlanan temiz su tesisat kolonları biten kolon sayısı olarak hakedişe alınır.
b) Hakedişe alınacak tesisat kolonların bedelleri; Sözleşme bedelinin toplam kolon sayısına ve su deposu bağlantısı sayılarına bölünerek kolon bedeli tespit edilir. Tespit edilen kolon birim fiyatı hakediş hesabında kullanılır.
c) Geçici kabul: İşin tamamı devreye alındığında geçici kabul yapılır.
d) Kesin kabul: Geçici kabulden sonraki 12. ayda kesin kabul yapılır. Kesin teminat %8 (yüzde sekiz) iade edilir.
Bu iş için sözleşme bedeli üzerinden;
2024 yılı – % 15 ve 2025 yılı %85 ödenek tespit olunmuştur. Yüklenici yapım işi için sözleşmede belirtilen ödenekleri iş programına uygun şekilde imalat ve/veya ihzarat olarak sarf etmek zorundadır.
11.3. Yukarıda belirtilen yılı ödenekleri, toplam sözleşme bedeli içinde kalmak kaydıyla Yüklenicinin de görüşü alınarak artırılabilir. Yüklenici artırılan ödenekleri, onaylanan revize iş programına uygun şekilde yılı içinde imalat ve/veya ihrazat olarak gerçekleştirmek zorundadır.
11.4. İdarenin talebi olmaksızın Yüklenici iş programına nazaran daha fazla iş yaparsa, İdare bu fazla işin bedelini imkan bulduğu takdirde öder.
11.5. Yüklenici, her türlü hakediş ve alacaklarını İdarenin yazılı izni olmaksızın başkalarına temlik edemez.
Madde 12 – İş programı
12.1. Yüklenici, iş programını yer tesliminin yapıldığı tarihten itibaren dört gün içinde, sözleşme bedeli üzerinden imalatların niteliği, teknik özelliği ve yapım süreleri de göz önünde bulundurulmak suretiyle, gün bazında yapılması gereken iş tutarlarını hesaplayarak, ödeneklerin yıllara göre dağılım esasları ile varsa işin kısımları ile bitirme tarihlerini de dikkate alarak İşverence verilen örneklere uygun olarak hazırlar. Bu programda ayrıca; iş kalemlerini ve iş gruplarını, aylık imalatı ve iş miktarlarını, yıllık ödenek dilimleri ve bunların aylara dağılımı gösterilir ve iş programı en az dört nüsha hazırlanarak onaylanmak üzere İşverene teslim edilir.
12.2. İdare, iş programını verildiği tarihten başlamak üzere 5 iş günü içinde onaylar.
12.3. İş programının hazırlanması ve uygulanması ile ilgili diğer hususlarda Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri uygulanır.
Madde 13 – Avans verilmesi şartları ve miktarı
13.1. Bu iş için avans verilmeyecektir.
Madde 14 – Fiyat farkı ödenmesi ve hesaplanması şartları
14.1. Yüklenici, gerek sözleşme süresi gerekse uzatılan süre içinde, sözleşmenin tamamen ifasına kadar, vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülüklerde artışa gidilmesi veya yeni mali yükümlülüklerin ihdası gibi nedenlerle fiyat farkı verilmesi talebinde bulunamaz.
14.2. Fiyat farkı hesaplanmayacak ve fiyat farkı verilmeyecektir.
14.3. Sözleşmede yer alan fiyat farkına ilişkin esas ve usullerde sözleşme imzalandıktan sonra değişiklik yapılamaz.
Madde 15 – Alt yükleniciler
15.1. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir.
15.2. İşin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz. Alt yüklenicilerin yaptıkları işlerle ilgili sorumluluğu yüklenicinin sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.
15.3. Alt yüklenicilerin çalıştırması ve sorumlulukları konusunda 4734 sayılı Kamu İhale Kurumunun Yapım İşleri Genel Şartnamesinde yer alan hükümler uygulanır.
Madde 16 – Montaj, işletmeye alma, eğitim, bakım onarım, yedek parça gibi destek hizmetlerine ait şartlar
16.1. Teknik şartname hususları geçerli olacaktır.
16.2. Bu hususlarda İşverence Özel Teknik şartname ayrıca düzenlenecektir.
Madde 17 – İşin ve iş yerinin korunması ve sigortalanması
17.1. Yüklenici; işyerlerindeki her türlü araç, malzeme, ihzarat, iş ve hizmet makineleri, taşıtlar, tesisler ile sözleşme konusu iş için, işin özellik ve niteliğine göre, işe başlama tarihinden geçici kabul tarihine kadar geçen süre içinde oluşabilecek deprem, su baskını, toprak kayması, fırtına, yangın gibi doğal afetler ile hırsızlık, sabotaj gibi risklere karşı, Yapım İşleri Genel Şartnamesinde yer alan hükümler çerçevesinde “all risk” sigorta yaptırmak zorundadır.
17.1.1. Bu madde boş bırakılmıştır.
17.2. Yüklenici, işin geçici kabul tarihinden kesin kabul tarihine kadar geçecek süreye ilişkin,
a) Yüklenicinin sözleşme şartları dahilindeki yükümlülükleri kapsamında eksik ve kusurların giderilmesi amacıyla yaptığı çalışmalar sırasında sigortalı kıymetlere verdiği zarar ve ziyanlar,
b) Bakım devresi esnasında ortaya çıkan ve inşaat devresinde yüklenicinin sorumlu olduğu bir nedene dayanan ziyan ve hasarlara karşı genişletilmiş bakım devresi teminatını içeren sigorta yaptırmak zorundadır.
17.3. Yüklenicinin iş ve iş yerinin korunması ve sigortalanması ile ilgili sorumlulukları konusunda 4734 sayılı kamu ihale kanunu Yapım İşleri Genel Şartnamesinde yer alan hükümler uygulanır.
Madde 18 – Süre uzatımı verilebilecek haller ve şartları
18.1. Süre uzatımıyla ilgili hususlarda 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Yapım İşleri Genel Şartnamesi süre uzatım hükümleri uygulanır.
Madde 19 – Teslim, muayene ve kabul işlemlerine ilişkin şartlar
19.1. İşin teslim etme ve teslim alma şekil ve şartları ile kısmi kabul, geçici ve kesin kabul işlemleri 4734 sayılı kamu ihale kanunu Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümlerine göre yürütülür.
19.2. Bu ihalede 4734 sayılı Kamu İhale Kurumu Yapım İşleri genel Şartname hükümlerinin uygulanması , ihalenin 4734 sayılı Kamu İhale Şartlarına tabi olacağı anlamını taşımamaktadır. İşveren ihale hususunda kamu İhale Kurumuna tabi değildir.
Madde 20 – Teminat süresi
20.1. Teminat süresi 12 ay olup, bu süre geçici kabul itibar tarihinden başlar.
Madde 21 – Yapı denetimi ve sorumluluğuna ilişkin şartlar
21.1. İşlerin denetimi, yapı denetim görevlisinin yetkileri, Yüklenici ile İşveren tarafından görevlendirilen teknik denetim görevlisi arasındaki anlaşmazlıklar ve diğer hususlarda Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri uygulanır.
Madde 22 – Yüklenicilerin/Alt yüklenicilerin sorumluluğu
22.1. Yüklenici ve alt yüklenicinin sorumluluğuna ilişkin hususlarda Yapım İşleri Genel Şartnamesinde yer alan hükümler uygulanır.
Madde 23 – Teknik personel, makine, teçhizat ve ekipman bulundurulması
23.1. Yüklenici, 23.3. maddesi uyarınca, İdareye bildirdiği teknik personelin onaylandığının kendisine bildirildiği tarihten itibaren aşağıda adet ve unvanları belirtilen bina tesisat işlerinde tecrübeli makine mühendisi teknik personeli iş programına göre iş yerinde bulundurmak zorundadır.
| Adet | Pozisyonu | Mesleki Ünvanı | Mesleki Özellikleri |
| 1 | Şantiye Şefi | Makine Mühendisi | En az 5 yıl tecrübe |
23.2. Yüklenici, yukarıda adet ve mesleki unvanı belirtilen teknik personeli idareye süresinde bildirmediği veya iş programına göre iş başında bulundurmadığı takdirde;
| 1- | (Mesleki ünvan) için | TL/Gün |
| 2 | Makine Mühendisi | 5.000,00 TL |
ceza müteakiben düzenlenecek ilk hakedişten kesilir. Bu cezalar, yüklenicinin cezalı çalıştığı süre içerisinde yukarıdaki yükümlülükleri yerine getirmemesi halinde de uygulanır.
23.3. Teknik personelin idareye bildirilmesi ve iş yerinde bulundurulmasıyla ilgili hususlarda Yapım İşleri Genel Şartnamesinde yer alan hükümler uygulanır.
23.4. Yüklenici, işe başlama tarihinden itibaren aşağıda cinsi, çeşidi, adedi ve kapasitesi belirtilen makine, teçhizat ve ekipmanı iş programına uygun olarak iş yerinde bulundurmak zorundadır. (Sözleşmede belirtilen imalatların yapımında gereken her türlü el aleti- PPRC boru kaynak makinaları ve diğer cihazlar vb.)
Madde 24 – Sözleşmede değişiklik yapılması
24.1. Sözleşme imzalandıktan sonra, sözleşme bedelinin aşılmaması ve İdare ile Yüklenicinin karşılıklı olarak anlaşması kaydıyla, aşağıda belirtilen husus ile ilgili sözleşme hükümlerinde değişiklik yapılabilir:
a) İşin süresinden önce yapılması kaydıyla işin süresi ve bu süreye uygun olarak ödeme şartları.
Madde 25 – Gecikme halinde uygulanacak cezalar ve sözleşmenin feshi
25.1. Bu sözleşmede belirtilen süre uzatımı halleri hariç, Yüklenici sözleşmeye uygun olarak işi süresinde bitirmediği takdirde en az 10 gün süre verildiği bildirilen yazılı ihtar yapılarak, gecikme cezası uygulanmaya başlanır.
25.2. Yüklenici sözleşmeye uygun olarak işi süresinde bitirmediği takdirde, gecikilen her gün için ilk sözleşme bedelinin % 0,8 ( binde sekiz ) oranında gecikme cezası uygulanır.
25.3. İhtarda belirtilen sürenin bitmesine rağmen aynı durumun devam etmesi halinde ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın kesin teminatı gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Yüklenici bu durumda herhangi bir ad ve nam altında bir hak talep edemez. İşin tasfiyesi halinde Yaptığı işlerin ve sahaya getirdiği malzemelerden imalata giren kısımları bedeli hesaplanarak bu tutar yükleniciye ödenir.
25.4. Gecikme cezaları ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın Yükleniciye yapılacak hakediş ödemelerinden kesilir. Bu cezaların hakediş ödemelerinden karşılanamaması halinde Yükleniciden ayrıca tahsilat yapılır.
25.5. Kısmi kabul öngörülmeyen işlerde işin tamamının bitirilmemesi halinde, günlük gecikme cezası sözleşme bedeli üzerinden alınır.
25.6. Kısmi gecikme cezası uygulanan işlerde, işin tamamının süresinde bitirilmemesi halinde gecikme cezası işin bitirilmeyen kısımları için uygulanır. Bu durumda sözleşme bedelinin tamamı üzerinden gecikme cezası uygulanmaz.
25.7. Gecikme halinde uygulanacak cezalar dahil sözleşme kapsamında kesilecek cezaların toplam tutarı, hiçbir durumda, ilk sözleşme bedelinin % 15’ini geçemez. Toplam ceza tutarının, ilk sözleşme bedelinin % 15’ini geçmesi durumunda, bu orana kadar uygulanacak cezanın yanı sıra 4735 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin (b) bendine göre protesto çekmeye gerek kalmaksızın kesin teminat gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.
Madde 26 – Sözleşmenin feshine ilişkin şartlar
26.1. Sözleşmenin İdare veya Yüklenici tarafından feshedilmesine ilişkin şartlar ve sözleşmeye ilişkin diğer hususlarda 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ile Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri uygulanır.
1. İşini teslim tarihi itibariyle işin tamamının %80 olmadığı durumda;
1.1. Sözleşme işveren tarafından tek taraflı fesh edilir.
1.2. Fesih durumunda, yüklenicinin o tarihe kadar yaptığı imalatların bedeli ödenir, başka bir ödeme yapılmaz.
1.3. Sözleşme kesin teminat bedeli %8 gelir kaydedilir.
2. İşin teslim tarihi itibarıyla işin %80’i üzerinde tamamlandığı durumda, kalan imalatlar için 20 gün ilave süre verilir. Bu süre içinde sözleşme bedelinin günlük %0,8 (binde sekiz)’i oranında ceza kesilir.
Madde 27 – Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesi
27.1. Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesine ilişkin hususlarda Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri uygulanır.
Madde 28 – Sözleşmede bulunmayan veya fiyatı belli olmayan işlere ait birim fiyat tespiti ile iş kalemi miktarının değişmesi
28.1. Sözleşme ve eklerinde birim fiyatı bulunmayan yeni iş kalemlerinin bedeli, işveren tarafından yapılacak maliyet birim fiyat analizleri tespiti ile işverence belirlenecektir. İşveren Yeni iş kalemlerini başka bir firmaya yaptırabilir. Yüklenici bu durumda herhangi bir hak talebinde bulunamaz.
Madde 29 – Yüklenicinin sözleşme konusu iş ile ilgili çalıştıracağı personele ilişkin sorumlulukları
29.1. Yüklenicinin sözleşme konusu işte çalıştıracağı personelle ilgili sorumlulukları ve buna ilişkin şartlarda, 4734 sayılı Kamu İhale Kurumunun Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri uygulanır.
29.2. Yüklenici, tüm giderleri kendisine ait olmak üzere çalışanların işle ilgili sağlık ve güvenliğini sağlamakla yükümlüdür. Bu çerçevede; çalışanların iş güvenliği uzmanı, iş yeri hekimi ve zorunlu olması halinde diğer sağlık personeli tarafından sunulan hizmetlerden yararlanması, çalışanların sağlık gözetiminin yapılması, mesleki risklerin önlenmesi, eğitim ve bilgi verilmesi dâhil her türlü tedbirin alınması, organizasyonun yapılması, gerekli araç ve gereçlerin sağlanması, sağlık ve güvenlik tedbirlerinin değişen şartlara uygun hâle getirilmesi ve mevcut durumun iyileştirilmesi, işyerinde alınan iş sağlığı ve güvenliği tedbirlerine uyulup uyulmadığının izlenmesi, denetlenmesi ve uygunsuzlukların giderilmesi gibi iş sağlığı ve güvenliği mevzuatı kapsamında iş sağlığı ve güvenliğine ilişkin alınması zorunlu tedbirler yüklenicinin sorumluluğundadır.
29.3. İşçi sağlığı ve iş güvenliği
17.1. T.C. İşçi sağlığı ve iş güvenliği kanunlarına atıfla, sözleşmenin imzalanması ile birlikte, yüklenici firma tarafından işçi sağlığı ve iş güvenliği yasası çerçevesinde aşağıdaki hususları yerine getirmekle yükümlüdür.
a) İşçi sağlığı ve iş güvenliği kuralları gereği yetkili (OSGB) firması ile iş yeri denetimlerini yapmak üzere yaptığı sözleşmeyi işverene sunmak zorundadır.
b) Gerekli İş güvenliği tedbirleri yüklenici tarafından alınacaktır. Her personele Koruyucu Kişisel donanımlar yüklenici tarafından temin edilerek, imza karşılığı teslim edilecektir. Bu teslim tutanakları işverene sunulacaktır.
c) Yüklenici işçi kazalarına karşı; Üçüncü taraf mali mesuliyet sigortası yaptıracaktır.
d) Yüklenici işyeri için “All Risk” sigorta yaptıracaktır. Yüklenici firma tarafından yapılan sigorta poliçeleri işverene teslim edilecektir.
Madde 30 – Geçici kabul noksanları
30.1. Geçici kabul noksanları için düzenlenen her hakedişte yapılan iş tutarının % 3’ü kadar teminat mektubu alınır veya hakedişlerden % 3 kesinti yapılır. Bu geçici teminat mektup veya kesinti miktarı; Geçici kabul noksanı bulunmayan işlerde geçici kabul onay tarihinden sonra, geçici kabul noksanı bulunan işlerde ise bu eksikliklerin tamamlanmasını müteakip, geçici kabul onay tarihinden sonra yükleniciye iade edilir. Geçici kabul noksanları için alınan teminatlar haczedilemez ve bunların üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
Madde 31 – Anlaşmazlıkların çözümü
31.1. Bu sözleşme ve eklerinin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlığın çözümünde İstanbul Küçükçekmece mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.
Madde 32 – Hüküm bulunmayan haller
32.1. Bu sözleşme ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde, ilgisine göre 4734 sayılı Kanun ve 4735 sayılı Kanun hükümleri, bu Kanunlarda hüküm bulunmaması halinde ise Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır.
Madde 33 – Yürürlük
34.1. Bu sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.
Madde 4- Sözleşmenin imzalanması
34.1. Bu sözleşme 34 maddeden ibaret olup, İdare ve Yüklenici tarafından tam olarak okunup anlaşıldıktan sonra …/…/…… tarihinde bir nüsha olarak imza altına alınmıştır. Ayrıca İdare, Yüklenicinin talebi halinde sözleşmenin “aslına uygun idarece onaylı suretini” düzenleyip Yükleniciye verecektir.
İşveren Yüklenici
Avrupa Konutları 1 Sitesi Yönetimi